ニックハイム上大岡第6

  • 神奈川県横浜市港南区大久保二丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
3,198万円
58.1万円/㎡
相場
2,951万円
53.7万円/㎡
1,947
2,616
3,286
3,955
AI査定結果
推定相場価格
2,951万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,616万円〜3,286万円
47.6万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ニックハイム上大岡第6
3,198万円（58.1万円/㎡）/ 2階 / 55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/033,198万円58.1万円2階 55㎡ 2LDK南
2026/03/233,480万円63.3万円2階 55㎡ 2LDK南
2026/03/153,480万円63.3万円4階 55㎡ 2LDK南
2026/03/122,999万円54.5万円3階 55㎡ 3LDK-
2025/12/282,500万円45.5万円4階 55㎡ 3DK南
2025/09/202,600万円47.3万円4階 55㎡ 3DK南
2025/03/302,899万円52.7万円3階 55㎡ 3LDK南
2024/12/283,099万円56.3万円3階 55㎡ 3LDK南
2024/12/033,199万円58.2万円3階 55㎡ 3LDK南
2024/10/253,299万円60.0万円3階 55㎡ 3LDK南
2024/10/083,299万円60.0万円3階 55㎡ 2LDK+S南
2024/10/082,490万円45.3万円1階 55㎡ 3DK南
2024/09/273,399万円61.8万円3階 55㎡ 3LDK南
2024/09/043,499万円63.6万円3階 55㎡ 3LDK南
2024/08/282,780万円50.5万円1階 55㎡ 3DK南
2024/07/272,780万円50.5万円5階 55㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
ニックハイム上大岡第6
横浜市港南区大久保二丁目
上大岡駅9分 3,198万円58.1万円55㎡2LDK2階 / 5階建 南1984年34戸RC
2025/11/14サニーヒル上永谷テラスハウス
横浜市港南区上永谷四丁目
上永谷駅15分 1,980万円44.3万円44.7㎡3LDK3階 / 6階建 南西1979年26戸RC
2024/04/29朝日プラザ上永谷
横浜市港南区上永谷三丁目
上大岡駅30分 2,980万円45.4万円65.7㎡3LDK3階 / 5階建 西1989年26戸RC
2025/07/04ルネ横浜上永谷
横浜市港南区上永谷一丁目
上大岡駅10分 2,690万円45.7万円58.84㎡3LDK5階 / 5階建 東1988年42戸RC
2026/01/30オリエント上永谷ハウス
横浜市港南区野庭町
上永谷駅10分 2,480万円44.8万円55.41㎡2LDK5階 / 6階建 南東1987年34戸RC
2026/03/23ライオンズマンション湘南上永谷
横浜市港南区上永谷二丁目
上永谷駅6分 2,280万円45.9万円49.68㎡2DK4階 / 5階建 南1986年28戸RC
2025/03/14日榮ハイム上永谷
横浜市港南区野庭町
上永谷駅21分 2,699万円49.5万円54.56㎡3LDK5階 / 6階建 南東1986年50戸RC
2026/02/26ニックアーバンハイム上大岡第2
横浜市港南区最戸二丁目
上大岡駅7分 2,480万円55.9万円44.33㎡2DK2階 / 3階建 南東1987年18戸RC
2026/01/07シティコープ上大岡1
横浜市港南区最戸一丁目
上大岡駅9分 2,500万円48.8万円51.21㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年26戸RC
2025/08/25シティフラッツ上大岡
横浜市港南区最戸一丁目
上大岡駅9分 2,780万円45.9万円60.62㎡2LDK4階 / 6階建 南西1980年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市港南区では9.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は横浜市港南区の平均と比較して18.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市港南区
49.1万円/㎡
前年比-9.7%
神奈川県
横浜市港南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニックハイム上大岡第6
所在地神奈川県横浜市港南区大久保二丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩9分
築年月1984年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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